尽管建筑业放缓、租金低迷，房价上涨，柬埔寨的房地产市场依然展现出增长潜力，保持着相对稳定。

推动这一增长的主要领域包括商业地产、酒店业和住宅房地产。 

根据CBRE的报告，2024年底，柬埔寨商业办公领域的总面积将达到112万平方米，预计2025年将增长至134万平方米。办公楼的入住率从61.8%上升至65.7%，但A级写字楼的租金却下降了5%以上，平均每平方米租金为25美元。为了吸引租户，房东提供了更灵活的租赁条款和更多优惠政策。

与之相比，住宅市场显著放缓。2024年仅推出了五个新住宅项目，而2019至2022年间每年推出的项目数量接近90个。尽管公寓市场依然活跃，但新开发项目明显减少。CBRE 指出，这种供应减少可能对投资者有利，有助于提高入住率和回报率。

酒店业则呈现出温和增长，四星级和五星级酒店的房间数量略有增加，分别达到了9,800间和4,200间，比2023年增长了2%。

信息来源 : CBRE Cambodia

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