在购买公寓或Borey项目的房产时，这些项目通常要求业主每月支付物业管理费，根据房屋类型，物业管理费一般从每月15美元起。不少人可能会疑惑，为什么在全款购房后，还需要支付所谓的“物业管理费”？

在回答这个问题之前，我们先来了解一下什么是“物业管理费”。物业管理费是开发商提供的一项住宅社区维护服务，用于管理和维护以下内容：垃圾清理、环境与项目外观、绿化养护、安全保卫、排水系统等。开发商通过定期管理和维护这些方面，为业主营造一个舒适便捷的居住环境。

以下是选择带物业管理费的项目房产的几个理由：

1. 影响房产的转售价格

如前所述，如果没有物业管理服务，生活环境可能会变得混乱。例如，道路可能堆满垃圾并散发异味，缺乏安全保障，这些问题很可能导致房产难以转售。此外，这样的环境会显著降低房产的市场价值。

2. 生活质量受到影响

这直接关系到居住者的生活标准。如果一个项目没有物业管理服务，意味着安全保障不足，盗窃、私搭乱建等不文明现象可能频繁出现，这将使居住环境极为不便，影响生活品质。

结论

港湾置业强烈建议购买带有物业管理费的项目房产！

如果您已购买了带物业管理费的项目房产，但物业服务质量不佳，我们建议您尽快与项目代表沟通并解决问题。此外，需注意的是，物业管理服务仅适用于项目的公共区域，而私人住宅区域的维护需由您自行负责。

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