未使用土地税的免征将延长至2024年底，而从2025年起，实施将与多项优惠和免税政策挂钩。

根据经济与财政部于2024年10月9日发布的第014号官方公告，关于房地产税收优惠和免税政策的延长和补充，未使用土地税的免征将延长至2024年底，这意味着土地所有者、占用者或最终受益人无需在2024年底之前申报税款。

从2025年开始，免税和优惠条件如下：

1. 未使用土地税适用范围：指位于房地产税责任区之外的土地。

2. 面积扣减：每块土地可扣除5公顷的面积。

3. 超过5公顷的土地免征未使用土地税，需满足以下条件之一：

• 用于农业生产的土地，并获得土地评估委员会或未使用土地税分委员会的认证。

• 用于自然人或法人经济活动的土地，且已在税务部门登记。

• 已签订租赁协议的有或无建筑的土地。

• 政府或政府机构拥有的土地。

• 国家租赁的特许土地或社区土地。

• 国家拥有的土地，并租赁给自然人或法人，且直接用于农业、工业和服务业相关活动。

• 位于经济特区内的土地，并直接用于农业、工业和服务业相关活动。

• 登记为教育、监管或职业培训等领域资产的土地，并用于上述目的。如果该土地被出售或未按规定用途使用，则需承担现行的税务义务。

需注意，以上任何免税、延期或宽限政策均不影响此前已完成的税务申报，包括任何行政处罚（附加税和利息）。

信息来源 : General Department of Taxation

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